【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾因買賣、贈與、繼承或交換等取得土地所有權後，若符合地價稅優惠稅率或減免要件，應於地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請，當年度即能適用減免優惠，逾期申請者，自申請之次年期才能開始適用。
該處提醒民眾，經核准適用特別稅率、減免地價稅或課徵田賦的土地，如使用情形變更致不符合規定或原適用的原因、事實消滅時，應於30日內向土地所在稅捐處申報恢復按一般用地稅率課徵或改課地價稅。
為健全土地稅籍維護租稅公平，2021年度地價稅清查作業已陸續展開，主要以享有地價稅優惠之自用住宅用地、工業用地、農業用地及減免稅土地等進行查核，該處提醒納稅義務人，所持有土地如使用情形變更，不符合按特別稅率課徵情形，或減免地價稅原因、事實已消滅，應主動向稽徵機關申報。未主動申報改課而經查獲者，將改按一般用地稅率核課補稅，並視情況裁處罰鍰。
酒店大亨、李方集團創辦人李銘松、方素蝶夫婦又有資產遭法拍，根據士林法院公告，二人名下位於淡水三筆合計逾萬坪土地 ，將在本月23日一拍，總底價約1.45億元，累計李方集團資產淪入法拍共四筆，拍賣總額已逾30億元。
李方集團李銘松夫婦曾是國內最知名獵地大戶，最為人所知的，就是2010年競標寶慶路土地，當時有12組人馬領標競爭，包括富邦建設、全球人壽，但最後由他以皇家季節酒店名義，以18.23億元得標，換算每坪529萬，創下西區新天價。
李方集團在2008年以後，看好市場大舉擴張投資酒店，但可能擴張過速，加上受疫情衝擊，去年起開始賣樓換現，今年一月名下「高雄中央公園英迪格酒店」資產淪入法拍，一拍底價29億990萬元，預計3月4日執行拍賣。
近日士林地方法院再公告，李銘松、方素蝶兩人名下位於新北市淡水區的三筆資產拍賣。其中1筆為石頭埔農舍，土地面積約3239坪、建物面積約109.24坪，一拍底價5986萬元。
另外有2筆分別位於賢孝段4地號、賢孝段19地號土地，土地面積各約6500坪、287坪、底價分別為5798萬元、2709萬元，將同時於2月23日執行一拍。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，這3筆不動產土地使用分區為特定農業區甲種建築用地，總價高，位置偏遠，且目前土地上方有建物佔用，拍定不點交，估計一拍不會有人進場。
至於高雄中央公園「英迪格酒店」，由於法院載明該酒店由洲際酒店管理，為期12年免付租金，對投資人來說，沒有投資效益，預料一拍也不會有人接手。
只要名下持有土地所有權狀者均可申辦，協助假扣押、法院查封解套、增貸、轉貸，土地持分者也皆可辦理，免保人，免提供工作證明，全省各地都可辦理。
持有土地所有權，且滿20歲以上。
只要持有土地價值越高，審核額度就越高。
每月固定利息：每月1分起。
進件→評估核准→抵押設定→對保→撥款
本所有權利保留貸款成數權益，均依照個人申辦條件核定貸款額度。
（如有其他的附加之費用則需要另外的計算）